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成都市人才公寓有什么优点？

(1)不受社保年限及户口限制。符合人才资格且与所在区签订劳动合同并缴纳社保就有资格租购所在区(社保缴存地和公司注册地)的人才公寓，不受落户满两年、社保满两年或社保+户口满一年这些限购条件的约束。

(2)不用参加摇号。已经推出的人才公寓均是供应数量大于报名人数，所以不存在摇号的问题。而且根据现有规则，人才公寓选房按照申请人才资格的先后顺序进行选房。

(3)多种租购形式，对刚毕业参加工作的年轻人更友好。

①优惠购买。以D类人才为例：D类人才享受60平的85折优惠。比如单价2w，面积90平的房子，即可优惠60*2*(1-0.85)=18w，算下来还是优惠了不少。

②先租后买。租满五年，五年后以取得预售时价格购买(A、B类享受120平政策优惠，C类享受90平政策优惠，D类人才可享受60平的政策优惠)。这对于一些刚毕业没有积蓄的年轻人更友好，并且已推出的大部分人才公寓均是精装，基本可以做到拎包入住。

③共有产权。是指取得安居资格的人才以市场价格按份额购买人才公寓，与开发建设单位或代管单位按份共有不动产权。开发建设单位或代管单位初次向人才出售的房屋不动产份额比例为75%，其余份额由开发建设单位或代管单位持有。以共有产权方式购买人才公寓，自购房合同备案之日起5年后可增购开发建设单位或代管单位持有的不动产份额，取得完全产权。

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