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2023 年以来，在防疫政策优化叠加楼市利好政策持续显效作用下，前期积压购房需求集中释放，重点城市在2-3 月启动了楼市“小阳春”行情，全国房地产市场亦出现修复态势，但4 月房地产市场活跃度持续性不足，购房者置业情绪下降，重点城市新建商品住宅成交规模环比回落，根据中指数据，4 月重点100 城成交面积环比下降超两成，在去年同期低基数下，同比增长约40%。

疫后首个“五一”假期，居民出游消费意愿强烈，文旅部数据显示，今年五一假期全国国内旅游出游合计2.74 亿人次，同比增长70.83%，按可比口径恢复至2019 年同期的119.09%；实现国内旅游收入1480.56 亿元，同比增长128.90%，按可比口径恢复至2019 年同期的100.66%。与此形成对比的是，房地产销售整体表现平淡，根据中指数据，2023 年五一期间（4 月29 日-5 月3 日），代表城市成交规模较去年五一假期增长约25%，其中多个城市受低基数影响，同比增幅较大，但整体较2019 年同期降幅仍超两成。

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