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华声在线全媒体记者 卜岚 实习生 龙思言

2023年下半年的房地产市场，迎来了一个“魔幻开局”。你绝对想象不到，房子卖不出去时，最着急的不是开发商、不是中介，而是政府。

怎么一回事呢？南昌县住房保障中心上热搜了，起因是当地一个楼盘3个月只卖出11套房，被相关部门发了一个函件：欣光花园项2023年二季度销售排名靠后，严重影响该县房地产市场发展。

希望该项目根据市场变化，及时调整营销策略、加大营销力度、压实营销责任，对销售不力的营销团队进行约谈、调整、解聘。而且有一个重点，如果不提交销售整改措施，南昌县住房保障中心将会采取措施。

整体来说，该县住房保障中心的出发点和目的是好的，希望房地产公司业绩提升。但是，其中也存在一些问题，通过行政手段来指导市场，是否能达到预期效果？而且市场波动有其自身期规律性，目前房地产市场调整有多重复杂因素，并非仅依靠政策扶持，就能让市场重新回到此前轨道。

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