8月21日，贷款市场报价利率（LPR）迎来年内第二次下降，1年期LPR较上一期下降10个基点。专家认为，近三个月LPR两次下降，逆周期调节力度明显加强，释放出积极的政策信号，有助于推动经济持续回升向好。

(资料图片仅供参考)

1年期降10个基点 5年期以上不变

当日公布，1年期LPR较上一期下降10个基点，5年期以上LPR保持不变。市场对于本次LPR下降已有预期，作为LPR报价的重要参考，本月中期借贷便利（MLF）的中标利率较此前下降15个基点至2.50%。

今年以来1年期LPR已下降20个基点

2023年以来，1年期LPR已下降20个基点。部分银行主动下调部分期限存款挂牌利率，并同步下调内部利率授权上限，银行负债端成本持续改善，也为LPR下降创造了空间。

加大逆周期调节 助力经济加快恢复

业内人士表示，经济恢复势头仍待稳固、市场主体融资需求仍待提振，是本月LPR下降的根本原因。在6月下降10个基点之后，1年期LPR再次下降，传递出货币政策加大逆周期调节，助力经济加快恢复的明显信号。

专家：为存量房贷利率调整预留空间

此次LPR出现非对称调整，与1年期LPR下降不同，5年期以上LPR“按兵不动”，引发市场的广泛关注。业内人士认为，存量按揭利率调整已“箭在弦上”，5年期以上LPR维持不变是为该政策落地预留空间。上周五，3个金融管理部门召开会议，会上明确要求“统筹考虑增量、存量及其他金融产品价格关系”。

政策利好带动多地房贷利率有所降低

2023年以来，中国人民银行不断优化调整房地产金融政策，支持刚性和改善性购房需求。特别是首套住房贷款利率政策动态调整机制加速落地，带动多地房贷利率有所降低。

三个月内两度下调释放积极政策信号

专家认为，近三个月LPR两次下降，逆周期调节力度明显加强，释放出积极的政策信号，有助于推动经济持续回升向好。

标签：